お引き渡しまでの間を楽しみながら
営業時間 9:00~18:30 / TEL 050-3748-2860
0776-63-6113
当社は新築分譲住宅を安く・賢く・安全に購入したい方が対象です
新築建売住宅 | 仲介手数料無料の￥０円仲介 | 日本
当店でご購入頂いた方もれなく全員仲介手数料が無料！
安心住宅診断も無料！
対象エリア：福井県・石川県・富山県・滋賀県
ご利用手順（たったの２ＳＴＥＰ）
SUUMO(スーモ)
at home（アットホーム）
ＨＯＭＥ’Ｓ（ホームズ）
ファミール
上記以外にも様々な媒体から、気になる新築分譲住宅をＣＨＥＣＫ。
気になる物件が見つかりましたら、２４時間、時間を気にせず、物件のページのスクショとURLを張り付けて、まずはＬＩＮＥ公式アカウントのボタンから送信してください。
⚠仲介手数料を無料にできる物件かどうか判定します。
ＬＩＮＥ公式アカウントでは、お客様の個人情報は、一切こちらからは見えない仕様となってますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
たったのこれだけで完了！
スタッフからの返信をお待ちください。
こちらからの営業は一切ございませんので、お気軽にＬＩＮＥ下さい。
インターネットだけでなく、新聞やチラシ、街でふと見つけた新築の建売住宅も対象です。
※一部の新築分譲会社は対象外です。
感染症予防及び経費削減の為、ご質問や物件に関するご説明は、公式LINEを用いたテレワークによるリモートでのご説明をさせて頂いております。
⚠売主新築分譲会社の営業方針により、一部お取引できないお家もございます。
仲介には種類があることをご存知ですか？
全ての新築分譲住宅ではありませんが、基本的に新築分譲会社は建築後、販売活動を地元の不動産会社に委託します。
多くの場合、一般媒介という取引態様で、現地に案内看板のある業者以外の不動産会社も、広く仲介しています。
ご用命がございましたら、是非当社にお任せ下さい。お引き渡しまで、誠心誠意・安心安全にサポートさせて頂くことを必ずお約束します。
まずは、友だち追加からお問い合わせ下さい。
仲介手数料が￥０円の理由
売主から支払われる仲介手数料のみ頂き、お客様からは頂きません。
￥０円仲介の場合
お客様
当社
売主
他社様の場合
お客様
他社
他社
売主
多くの不動産会社は、高額な広告宣伝費やテナント料、人件費やフランチャイズへのロイヤリティーなど、毎月高額なランニングコストがかかります。当社では、徹底した経費の削減を行っており、お客様側から手数料を頂かなくても、運営していける仕組みになっております。
新築分譲住宅の購入諸費用をご覧ください
￥０円仲介と他社様との比較例
購入価格２,５８０万円の新築分譲住宅の場合
917,400円（仲介手数料無料分）
さらに
POINT
住宅ローンを利用して新築物件を購入した場合、
○住宅ローン減税
○住まい給付金(受付終了)
○子育てエコホーム支援事業（最大100万円補助）
○不動産取得税（１,２００万円控除）が受けられます。
⚠仲介手数料だけでなく「書類代行手数料」「測量費用」などの諸費用も頂きません｡
火災保険の代理店を兼ねている不動産会社では､割高な火災保険を勧めてくることもあります｡
不動産購入時に物件以外にかかる諸費用は不動産会社・金融機関によって異なりますので注意が必要です｡
※詳しく知りたい方は、ＬＩＮＥ公式アカウントの友達追加から、お気軽にご相談ください。
住宅ローンは金融機関が販売する「商品」です。住宅ローンの取り扱い金融機関は、都市銀行や地方銀行、信用金庫、保険会社等を合わせると1000社を超えます。商品の種類は数千、数万に及ぶといわれています。
各金融機関は、「金利」＋「諸費用（保証料や事務手数料など）」＋「付帯サービス」のバランスを考えた独自の商品を展開しており、単純には比較できません。公式LINEから友だち追加して頂ければ、各商品を比べる際のポイントなど、お気軽にご相談頂けます。
￥０円仲介
安心住宅診断項目
建物の傾斜の測定調査
レベルチェックにより傾斜の確認、水平器により規定値の確認、又、歩いてみた感触などから軋み具合を調査します。
雨水の侵入調査
赤外線サーモグラフィーを使い、外壁への雨水の侵入の有無を調査します。
床下の配管設備調査
配管の設備不良による漏水。湿気がこもり白蟻や木部の腐食・カビの原因となります。
軒天の漏水調査
目視及び赤外線サーモグラフィーを使用して、温度差から雨水の侵入がないか調査します。
基礎のヘアークラック調査
新築住宅の基礎でも稀にみ受けられます。幅が0.5㎜超のクラックの場合、雨水の侵入の原因にも繋がります。
断熱材欠損調査
赤外線サーモグラフィーを使い断熱材の欠損調査。赤い部分に断熱材が入っていない疑いがあります。
床下の含水率調査
床下の通気が十分でないと、白蟻やカビの原因となります。当社では、床下木部の含水量を調査します。
ホルムアルデヒド調査
シックハウス症候群の原因の一つとして、塗装や接着材料、防虫剤で頭痛や皮膚の痒みなどの症状が起こる場合があります。
バルコニーの防水調査
排水口の周りやサッシ枠の下、笠木周辺の防水膜の浮きや破損、小さな穴、排水溝に向けた床の勾配を主に調査します。
⚠各新築分譲会社の評判や口コミをネットで検索しますと、色々な書き込みを散見できます。これには職人の義悪しが大きく関係しています。住宅購入を検討するときは、会社名で判断するのではなく、1棟1棟を丁寧に見極めることが大切です。
仲介手数料無料の￥0円仲介北陸｜新築建売住宅｜| 福井県｜石川県｜富山県｜滋賀県
のメリット
オンラインでのコミュニケーションツールを活用することで、取引に安心と理解がより深まります。
１．不要不急な対面でのコストを削減
２．デジタルツールを用いたスマートな情報共有
３．事前にZOOMでの重要事項のIT説明が可能
仲介手数料￥０円
仲介手数料分を頭金に入れれば、住宅ローンの借入額が減り、結果審査にも通りやすく、総利息や毎月の返済もお得になります。
安心住宅診断も￥０円
新築には、少なからず当たりはずれがあります。床鳴りや不陸、断熱材や立て付けの施工ミス、ヘアークラック、水回りの点検etc…
住宅ローンのご相談￥０円
審査に不安な方・外国籍の方・シングルマザーの方・派遣社員の方・自営業の方・転職して間もない方・持病のある方・自己資金が少ない方！諦めないでください。
